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Checkliste Kaufunterlagen
zur Objektprüfung und  für den Finanzierungsantrag

Unterlagen

Vorlage

erhalten am

Grundbuchauszug (aktuell!)

Grundbuchamt/Amtsgericht

 

Lageplan/Flurkarte (aktuell!)

Katasteramt

 

Objektzeichnungen

Bauaktenkammer/Verkäufer/Gutachten

 

Mietverträge

Verkäufer/Hausverwalter

 

Mieteinnahmen

Verkäufer/Hausverwalter

 

Wohn-/Nutzflächenberechnung

Bauakten/Verkäufer/Gutachten

 

Grundbesitzabgaben

Verkäufer

 

Letzter Grundsteuerbescheid, Einheitswert

Verkäufer

 

Fotos der Immobilie

Gutachten/selbst anfertigen

 

Teilungserklärung

Notar/Verkäufer/Verwalter

 

Letzte Protokolle Eigentümerversammlung

Verkäufer/Verwalter

 

Summe Instandhaltungsrücklagen

Verkäufer/Verwalter

 

Versicherungsunterlagen

Verkäufer/Verwalter

 

Wertgutachten

Verkäufer

 

Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurecht)

Verkäufer

 

Ihr letzter Steuerbescheid

 

 

Ihre letzten Gehaltsabrechnungen

 

 

Kaufvertragsentwurf

Notar/Verkäufer

 

ausrufezeichenTipp
Lassen Sie in den Kaufvertrag alle vom Verkäufer zugesicherten Eigenschaften wie z B Wohnfläche, Mieteinnahmen, Modernisierungen, sowie genehmigte Aus- und Anbauten usw aufnehmen.
Diese vertragliche Regelung hilft Ihnen, spätere Ansprüche zu sichern!

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