a. Ist der Bauträger in der Branche als leistungsfähig und solvent bekannt?

b. Liegen Bonitätsnachweise vor?

c. Seit wann ist der Bauträger in der Branche (erfolgreich) tätig?

d. Gibt es Referenzen?

a. Welche Zahlungstermine und -bedingungen sind im Bauträgervertrag aufgenommen?

b. Ist die Fertigstellung des Gebäudes abgesichert (Bürgschaften)?

a. Zusicherung der Fertigstellungstermine im Vertrag festgelegt?

b. Sind im Vertrag einseitige Kostensteigerung enthalten?

a. Liegt eine dezidierte und prüfbare Baubeschreibung vor?

b. Sind Materialien exakt und prüfbar beschrieben?

c.Liegt eine prüfbare Wohnfächenberechnung vor?

c. Stimmt die Wohnflächenberechnung mit den Grundrisszeichnungen überein?

Liegt eine dezidierte und prüfbare Beschreibung zu Lage, Größe und Ausführung der Nebenflächen (Keller, Tiefgarengestellplatz, etc. vor?

d. Liegen eindeutige Regelungen zur Nutzung von Gemeinschaftseigentum vor (Garten)?

e. Sind die Sonderwünschen samt der dafür vereinbarten Kosten aufgeführt?

f. Sonderwünsche möglichst miot in den Kaufvertrag aufnehmen und keinen separaten Handwerkervertrag abschliessen

a. Welche Zusicherungen liegen im Zusammenhang mit Erfüllungsbürgschaften, Garantien, Gewährleistung und Mängelhaftung vor?.

b. Wie sind diese abgesichert?

a. Welche Bauteile und Grundstücksflächen sind Sondereigentum?

b. Welche Bauteile und Grundstücksflächen sind Gemeinschaftseigentum?

d. Gibt es Besonderheiten in der Teilungserkärung?

e. Gibt es Besonderheiten in der Gemeinschaftsordnung?

f. Gibt es zum Einzugstermin einen Verwalter? (Kosten Verwalter)

a. Sehr wichtig: Welche Absicherungen gibt es bei Insolvenz des Bauträgers?

a. Gibt es neben den Notarkosten, Kosten Eintragungen Grundbuch und Grunderwerbssteuer, noch weitere Nebenkosten?

a. Gibt es im Grundbuch Besonderheiten, wie dingliche Rechte, Wegerechte, Nutzungsrechte, Leitungsrechte,etc.?

b. Ein Grundbuchauszug sollte parallel mit dem Kaufvertrasg vorliegen!

c. Ist gewährleitet, das das Grundstück lastenfrei übergeben wird?

Kriterien für die Übergabe des Objekts und das Prozedere bei der Abnahme.