ImmoPilot - Informationsportal Immobilien

Wie alt bin ich eigentlich, wenn mein Baukredit abgezahlt ist?

Wenig Eigenkapital - niedrige Tilgung - hohe Zinsen!
Wir machen uns ernsthafte Sorgen um die nachhaltige Tragfähigkeit vieler Hypothekenkredite! Damit der Kauf der Wunschimmobilie bei steigenden Zinsen noch gelingt und die monatliche Annuität tragbar bleibt, setzen immer mehr Kreditnehmer auf eine reduzierte Tilgung - und das bei stetig sinkendem Eigenkapitalanteil.
Doch diese Strategie birgt erhebliche Risiken!

Lange Darlehnslaufzeiten - hohe Risiken
Der Eigenkapitalanteil schrumpft, die Tilgung wird gesenkt - während die Zinsen weiter steigen. Der Eigenkapitalanteil hat sich aktuell auf weniger als 15 % reduziert, während die durchschnittliche Tilgung in den letzten Jahren parallel zu den steigenden Zinsen um 1 % gesunken ist.
Die Folge: deutlich längere Darlehenslaufzeiten und zunehmende finanzielle Unsicherheiten.
Besonders kritisch: Wer heute zu knapp kalkuliert, riskiert, das Darlehen noch im Rentenalter abzahlen zu müssen. Wenn dann die Anschlussfinanzierung teurer wird, bleibt oft nur ein Ausweg - die Rente muss zur Finanzierung herangezogen werden.
Im schlimmsten Fall droht der erzwungene Verkauf der Immobilie!

Nutzen Sie unseren intelligenten Annuitätenrechner, um finanzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und gezielt einzugrenzen. Berechnen Sie verschiedene Szenarien und stellen Sie Ihre Finanzierung auf ein solides Fundament, damit der Kredit auch langfristig tragbar bleibt!