Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Mai 2025 zum Vorjahreszeitraum:

+14,3 % bei Einfamilienhäusern

-7,9 % bei Zweifamilienhäusern

-1,6 % bei Mehrfamilienhäusern

Im Mai 2025 wurde in Deutschland der Bau von 16.800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 5,3 % oder 900 Baugenehmigungen weniger als im Mai 2024.

Von Januar bis Mai 2025 wurden insgesamt 90 700 Wohnungen genehmigt. Das waren 1,9 % oder 1.700 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. In diesen Ergebnissen sind sowohl Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden enthalten.
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden im Mai 2025 insgesamt 13.500 Wohnungen genehmigt. Das waren 4,8 % oder 700 Wohnungen weniger als im Vorjahresmonat.

Quelle: DESTATIS

Fazit:

- Der tatsächliche Wohnungsbau deckt den Bedarf nicht, es fehlen jährlich mindestens 25.000 bis 30.000 Wohnungen.

- In den sieben größten Städten sind die Engpässe besonders stark, da dort jährlich 60.000 neue Wohnungen benötigt werden.

Insgesamt fehlen fast 800.000 Wohnungen

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